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à Monaco ?

The Monaco property market at a glance Le marché immobilier monégasque en chiffres
493
Transactions in 2025Transactions en 2025
€5.9Bn
Total market valueValeur totale du marché
€57,500/m²
Average price per m²Prix moyen au m²
Source: IMSEE — Observatoire de l'Immobilier 2025 Source : IMSEE — Observatoire de l'Immobilier 2025

Personal guidance from a local expert — with direct access to on-market and off-market properties across the Principality. Un accompagnement personnalisé par un expert local — avec accès direct aux biens disponibles et aux opportunités off-market en Principauté.

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Whether you are exploring a purchase, planning to sell, or simply want to understand the market — I am available for a confidential, no-obligation discussion. Que vous envisagiez un achat, une vente ou que vous souhaitiez simplement mieux comprendre le marché — je suis disponible pour un échange confidentiel et sans engagement.

LocationLocalisation
5 bis avenue Princesse Alice, 98000 Monaco
Phone / WhatsApp
LanguagesLangues
Français · English
Private enquiryDemande privée

I personally respond to all enquiries within 24 hours. Je réponds personnellement à toutes les demandes sous 24 heures.

Strictly confidential — your information will never be shared with third parties. Strictement confidentiel — vos informations ne seront jamais transmises à des tiers.

Your photoVotre photo

A dedicated advisor
at your side
Un conseiller dédié
à vos côtés

I provide attentive, personalised guidance for each of my clients — buyers, sellers and tenants — in one of the most exclusive property markets in the world. Je privilégie un accompagnement attentif et personnalisé pour chaque client — acheteurs, vendeurs et locataires — sur l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs au monde.


My goal is simple: save you time, protect your interests, and ensure every step of your transaction is handled with expertise and discretion. Mon objectif est simple : vous faire gagner du temps, protéger vos intérêts et veiller à ce que chaque étape de votre transaction soit gérée avec expertise et discrétion.

Licensed real estate agent — Principality of MonacoAgent immobilier agréé — Principauté de Monaco
Fluent in French and EnglishFrançais et anglais courants
Access to listed properties and off-market opportunitiesAccès aux biens en mandat et aux opportunités off-market
Established network: notaries, lawyers, financial advisorsRéseau solide : notaires, avocats, conseillers financiers
Full confidentiality — NDA available upon requestConfidentialité totale — accord de confidentialité disponible sur demande
François Dugast is an agent at Dotta Real Estate Monaco, one of Monaco's most established real estate firms. You benefit from both a direct personal relationship and the resources and expertise of a recognised local agency. François Dugast exerce au sein de Dotta Immobilier, l'une des agences immobilières les plus reconnues de Monaco. Vous bénéficiez ainsi d'une relation personnelle directe, soutenue par les ressources et l'expertise d'une structure locale établie.

What I can
do for you
Ce que je peux
faire pour vous

01
BuyingAchat

From first briefing to notarial deed, I guide you through every stage of a Monaco acquisition — market analysis, property selection, negotiation, due diligence and closing. Du premier entretien à l'acte notarié, je vous accompagne à chaque étape d'une acquisition à Monaco — analyse de marché, sélection de biens, négociation, due diligence et signature.

Begin your searchCommencer la recherche
02
RentingLocation

Monaco's rental market moves fast and relies heavily on inter-agency collaboration. Through this network — in addition to our own exclusive mandates — I can offer access to a large share of available properties, as well as off-market opportunities. I support you at every stage, from initial search through to lease signing. Le marché locatif monégasque est rapide et largement basé sur la collaboration entre agences. Grâce à ce réseau, je vous donne accès — en plus de nos exclusivités — à une grande partie des biens disponibles sur le marché, ainsi qu'à des opportunités off-market. Je vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu'à la signature du bail.

Find a propertyTrouver un bien
03
SellingVente

A discreet, targeted sales strategy built around a selection of serious, qualified buyers, international market exposure, and rigorous negotiation management. I support you at every stage of the process, from listing through to notarial signing. Stratégie de vente discrète et ciblée, avec une sélection d'acheteurs sérieux et qualifiés, une diffusion adaptée au marché international et une gestion rigoureuse des négociations. Je vous accompagne à chaque étape du processus, de la mise en vente jusqu'à la signature chez le notaire.

Request a valuationDemander une estimation

How it works Comment ça fonctionne

A structured, transparent approach designed for international clients who value efficiency and clarity. Une approche structurée et transparente, pensée pour une clientèle internationale qui valorise l'efficacité et la clarté.

I
Initial consultationPremier entretien

A private, confidential briefing — in person, by phone or video — to understand your objectives, timeline and criteria. Un entretien confidentiel — en personne, par téléphone ou visioconférence — pour comprendre vos objectifs, votre calendrier et vos critères.

II
Tailored selectionSélection sur mesure

I curate a targeted shortlist of properties or qualified buyers, including off-market opportunities. Je constitue une sélection ciblée de biens ou d'acheteurs qualifiés, incluant les opportunités off-market.

III
Negotiation & due diligenceNégociation & due diligence

Full support throughout the offer and negotiation phases through to transaction completion, with coordination of all relevant parties where required. Accompagnement tout au long de l'offre et des négociations jusqu'à la finalisation de la transaction, avec la coordination nécessaire avec les différents intervenants lorsque cela est requis.

IV
Closing & beyondSignature & après

From deed signing to key handover. I remain available after closing for any introductions or services you may need in Monaco. De la signature de l'acte à la remise des clés. Je reste disponible après la transaction pour toute mise en relation ou service dont vous pourriez avoir besoin à Monaco.

A selection of properties
currently available
Une sélection de biens
actuellement disponibles

For saleÀ vendre
Property imagePhoto du bien
€ 4,800,000
Penthouse — Fontvieille
3 bedsch.180 m²Sea viewVue mer
For rentÀ louer
Property imagePhoto du bien
€ 12,500 / mo
ApartmentAppartement — Monte-Carlo
2 bedsch.120 m²TerraceTerrasse
Off market
Property imagePhoto du bien
On requestSur demande
Duplex — Larvotto
4 bedsch.290 m²Port viewVue port

Refer a client,
earn a fee
Apportez un client,
percevez une commission

I work with a select network of professionals — attorneys, wealth managers, accountants, relocation consultants — who introduce clients to Monaco real estate opportunities. Je collabore avec un réseau sélectionné de professionnels — avocats, gestionnaires de patrimoine, experts-comptables, consultants en relocation — qui orientent leurs clients vers des opportunités immobilières à Monaco.

"Every successful transaction originating from your referral is rewarded with a formally agreed commission — paid promptly upon closing." « Chaque transaction conclue grâce à votre apport fait l'objet d'une commission formellement convenue — versée rapidement après la signature. »

1
You refer a client — buyer, seller or tenant — with a brief introduction by email or phone. Vous me présentez un client — acheteur, vendeur ou locataire — via une courte introduction par email ou téléphone.
2
I handle everything — the transaction, the client relationship, and all administrative steps. Je gère l'intégralité du dossier — la transaction, la relation client et toutes les démarches administratives.
3
Upon completion, your referral fee is paid in accordance with a prior written agreement. Full transparency, no ambiguity. À la conclusion, votre commission est versée conformément à un accord écrit préalable. Transparence totale, sans ambiguïté.
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Fill in the form below and I will contact you within 24 hours to discuss the terms. Remplissez le formulaire ci-dessous et je vous contacterai sous 24 heures pour discuter des modalités.

All information shared is treated with strict confidentiality. Toutes les informations transmises sont traitées avec la plus stricte confidentialité.